Veelgestelde vragen

Is er parkeergelegenheid in de buurt?

De Mahler Q-Park ligt onder New Amsterdam. Als huurder kunt u een parkeerplek huren voor € 330,- per maand. Indien beschikbaar kunt u een tweede parkeerplek huren.

Is er een lift aanwezig?

Ja, er zijn 4 liften aanwezig, verdeeld over twee woontorens.

Mag ik zelf een tussenmuur plaatsen?

Nee. Het is niet toegestaan om wanden te plaatsen in het appartement.

Welke documenten moet ik aanleveren?

Heeft u zich ingeschreven als woningzoekende bij Vesteda en heeft u bericht gekregen dat u een woning kunt bezichtigen? Dan vragen wij u per e-mail om een aantal documenten bij ons aan te leveren. Deze documenten dienen om uw inkomen en identiteit te verifiëren.
Bekijk de checklist om goed voorbereid een woning te kunnen bezichtigen en wellicht huren!

Kan ik mijn spaargeld of beleggingen meetellen bij mijn inkomen?

U mag de volgende zaken bij uw bruto maandinkomen optellen:

Spaargeld: neem 10% van uw spaarsaldo, deel dit door 12 en tel het op bij uw brutomaand inkomen.
Beleggingen: nee, alleen contante middelen mag u meetellen.
Alimentatie: alleen partneralimentatie mag u optellen bij uw bruto maandinkomen. Kinderalimentatie mag u niet optellen.

Kan ik een woning huren voor mijn kind?

Nee, we verhuren niet met garantstellingen van derden. De daadwerkelijke betalende huurder moet ook de bewoner zijn.

Wat zijn de servicekosten?

De servicekosten bedragen € 320,- per maand. In deze kosten zit de vergoeding voor o.a. de huismeester, beveiliging, glasbewassing, schoonmaak van de algemene ruimten en energie voor de algemene ruimten.

Is mijn waarborg anders bij een buitenlands paspoort?

Ja, de waarborgsom bij een buitenlands paspoort is minimaal twee maanden. De gevraagde waarborgsom kan afwijken naar aanleiding van de aangeleverde documenten.

 

Is de waarborgsom altijd 1 maand huur?

Bij een vaste aanstelling betaalt u 1 maand waarborgsom. Is de situatie anders dan wordt dit per geval bekeken en kan de waarborgsom hoger zijn.

Wat zijn de contractkosten?

Iedere nieuwe huurder betaalt éénmalig €113,74 inclusief BTW aan administratie- en contractkosten voor het afsluiten van de huurovereenkomst. Dit zijn kosten voor o.a. naamplaatje, bezichtigingen, Mijn Vesteda en het digitaal ondertekenen van de huurovereenkomst.

Moet ik een waarborgsom betalen?

Bij het sluiten van een huurcontract vraagt Vesteda standaard 1 maand huur als waarborgsom voor huurders die in loondienst zijn.

Voor zelfstandig ondernemers bedraagt de waarborgsom standaard 3 maanden. De gevraagde waarborgsom kan afwijken naar aanleiding van de aangeleverde documenten.

Wat is de minimale huurtermijn?

U huurt het appartement in New Amsterdam voor minimaal 12 maanden met 1 maand opzegtermijn. Na deze 12 maanden wordt het een onbepaalde tijd contract met 1 maand opzegtermijn.

Parkeren

Onder New Amsterdam ligt de Mahler Q-Park parkeergarage waar u als huurder één parkeerplek kunt huren. Indien beschikbaar is het ook mogelijk om een tweede parkeerplaats te huren. De kosten voor een parkeerplaats zijn € 325,- per maand.

Zijn huisdieren toegestaan?

Ja, huisdieren zijn toegestaan in uw huurwoning. Mits ze geen overlast veroorzaken.